Модели ипотечных документов аналитики документов document
Это содержимое относится к: 
версии 4.0 (предварительная версия)
Модели ипотеки document Intelligence используют мощные возможности оптического распознавания символов (OCR) и модели глубокого обучения для анализа и извлечения ключевых полей из ипотечных документов. Ипотечные документы могут иметь различные форматы и качество. API анализирует ипотечные документы и возвращает структурированное представление данных JSON. В настоящее время модели поддерживают только документы на английском языке.
Поддерживаемые типы документов:
- Универсальное заявление о жилищном кредите (форма 1003)
- Единый отчет об оценке жилых домов (форма 1004)
- Проверка формы трудоустройства (форма 1005)
- Унифицированное подзаписи и сводка по передаче (форма 1008)
- Закрытие формы раскрытия
Варианты разработки
Аналитика документов версии 4.0 (2024-07-31-preview) поддерживает следующие средства, приложения и библиотеки:
| Функция | Ресурсы | Model ID |
|---|---|---|
| Модель ипотеки | • Аналитика документов• REST API • ПАКЕТ SDK для C# • Пакет SDK для Python• Пакет SDK для Java • Пакет SDK java для JavaScript |
• предварительно созданная ипотека.us.1003 • предварительно созданная ипотека.us.1004 • предварительно созданная ипотека.us.1005 • предварительно созданная ипотека.us.1008 • предварительно созданная ипотека.us.closingDisclosure |
Требования к входным данным
Поддерживаемые форматы файлов:
Модель PDF Изображение: JPEG/JPG, ,BMPPNGTIFFHEIFMicrosoft Office:
Word (), Excel (XLSXDOCX), PowerPoint (PPTX), HTMLЧитать ✔ ✔ ✔ Макет ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview, 2023-10-31-preview) Документ общего назначения ✔ ✔ Готовое ✔ ✔ Настраиваемая функция извлечения ✔ ✔ Настраиваемая классификация ✔ ✔ ✔ (2024-07-31-preview, 2024-02-29-preview) Для получения наилучших результатов предоставьте одну четкую фотографию или скан-копию документа высокого качества.
Для PDF и TIFF можно обрабатывать до 2000 страниц (с подпиской на бесплатный уровень только первые две страницы обрабатываются).
Размер файла для анализа документов составляет 500 МБ для платного уровня (S0) и
4МБ для бесплатного уровня (F0).Размеры изображения должны составлять от 50 пикселей до 50 пикселей и 10 000 пикселей x 10 000 пикселей.
Если PDF-файлы заблокированы паролем, перед отправкой необходимо снять блокировку.
Минимальная высота извлекаемого текста составляет 12 пикселей для изображения размером 1024 x 768 пикселей. Это измерение соответствует тексту
8точки в 150 точек на дюйм (DPI).Для обучения пользовательской модели максимальный объем обучающих данных составляет 500 страниц для пользовательской модели шаблона и 50 000 страниц для пользовательской нейронной модели.
Для обучения пользовательской модели извлечения общий размер обучающих данных составляет 50 МБ для модели шаблона и
1ГБ для нейронной модели.Для обучения пользовательской модели классификации общий размер обучающих данных составляет
1ГБ не более 10 000 страниц. Для 2024-07-31-preview и более поздних версий общий размер обучающих данных составляет2ГБ с максимальным количеством 10 000 страниц.
Попробуйте извлечение данных ипотечных документов
Чтобы узнать, как работает извлечение данных для службы ипотечных документов, вам потребуется следующее:
Подписка Azure — ее можно создать бесплатно.
Экземпляр аналитики документов в портал Azure. Вы можете использовать ценовую категорию "Бесплатный" (
F0), чтобы поработать со службой. После развертывания ресурса выберите Перейти к ресурсу, чтобы получить ключ и конечную точку.
Document Intelligence Studio
На домашней странице Document Intelligence Studio выберите "Ипотека".
Вы можете проанализировать примеры ипотечных документов или отправить собственные файлы.
Нажмите кнопку "Выполнить анализ", а при необходимости настройте параметры анализа:
Поддерживаемые языки и языковые стандарты
См . страницу предварительно созданных моделей для полного списка поддерживаемых языков.
Извлечение полей 1003 Универсальное приложение жилищного кредита (URLA)
Ниже приведены поля, извлеченные из формы URLA 1003 в выходном ответе JSON.
| Поле | Тип | Описание | Пример |
|---|---|---|---|
LenderLoanNumber |
string |
Номер кредита кредитора или универсальный идентификатор кредита | 10Bx939c5543TqA1144M999143X38 |
AgencyCaseNumber |
string |
Номер дела агентства | 115894 |
Borrowers |
array |
||
Borrowers.* |
object |
||
Borrowers.*.Name |
string |
Полное имя заемщика, написанное на форме | Гвен Стейси |
Borrowers.*.CoBorrowerNames |
string |
Полное имя Coborrower, как написано на форме | Грант славы |
Borrowers.*.SocialSecurityNumber |
string |
Номер социального страхования заемщика | 557-99-7283 |
Borrowers.*.BirthDate |
date |
Дата рождения заемщика | 11/07/1989 |
Borrowers.*.CitizenshipType |
selectionGroup |
Гражданство заемщика | :selected: гражданин США :unselected: Постоянный резидент чужой :unselected: Non-Permanent Resident Alien |
Borrowers.*.CreditApplicationType |
selectionGroup |
Кредитный тип заемщика | :selected: я обращаюсь к индивидуальному кредиту. :unselected: Я обращаюсь к совместному кредиту. |
Borrowers.*.NumberOfBorrowers |
integer |
Общее число заемщиков | 1 |
Borrowers.*.MaritalStatus |
selectionGroup |
Семейное состояние заемщика | :selected: Женился :unselected: Separated :unselected: Unmarried |
Borrowers.*.NumberOfDependents |
integer |
Общее число зависимых от заемщика | 2 |
Borrowers.*.DependentsAges |
string |
Возраст зависимых от заемщика | 10, 11 |
Borrowers.*.HomePhoneNumber |
phoneNumber |
Домашний номер телефона заемщика | (818) 246-8900 |
Borrowers.*.CellPhoneNumber |
phoneNumber |
Номер мобильного телефона заемщика | (831) 728-4766 |
Borrowers.*.WorkPhoneNumber |
phoneNumber |
Номер телефона для работы заемщика | (987) 213-5674 |
Borrowers.*.CurrentAddress |
address |
Текущий адрес заемщика | 1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 США |
Borrowers.*.YearsInCurrentAddress |
integer |
Годы в текущем адресе | 1 |
Borrowers.*.MonthsInCurrentAddress |
integer |
Месяцы в текущем адресе | 1 |
Borrowers.*.CurrentHousingExpenseType |
selectionGroup |
Тип расходов на жилье заемщика | :unselected: Нет первичных расходов на жилье:selected: Own:unselected: Арендная плата |
Borrowers.*.CurrentMonthlyRent |
number |
Ежемесячная арендная плата заемщика | 1 600,00 |
Borrowers.*.SignedDate |
date |
Дата подписи заемщика | 03/16/2021 |
Borrowers.*.CoBorrowerSignedDate |
date |
Дата подписи Coborrower | 03/16/2021 |
Borrowers.*.CurrentEmployment |
object |
||
Borrowers.*.CurrentEmployment.DoesNotApply |
boolean |
Флажок "Не применяется" | :выбранный: |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerName |
string |
Работодатель или бизнес-имя заемщика | Паук Wb Corp. |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerPhoneNumber |
phoneNumber |
Номер телефона работодателя заемщика | (390) 353-2474 |
Borrowers.*.CurrentEmployment.EmployerAddress |
address |
Адрес работодателя заемщика | 3533 Группа Ave Glendale CA 92506 США |
Borrowers.*.CurrentEmployment.PositionOrTitle |
string |
Позиция или название заемщика | Преподаватель языка |
Borrowers.*.CurrentEmployment.StartDate |
date |
Дата начала занятости заемщика | 01/08/2020 |
Borrowers.*.CurrentEmployment.GrossMonthlyIncomeTotal |
number |
Итоговый ежемесячный доход заемщика | 4,254.00 |
Loan |
object |
||
Loan.Amount |
number |
Сумма кредита | 156,000.00 |
Loan.PurposeType |
selectionGroup |
Тип назначения кредита | :unselected: Purchase:selected: Refinance:unselected: Other |
Loan.OtherPurpose |
string |
Другой тип назначения кредита | Строительство |
Loan.RefinanceType |
selectionGroup |
Тип рефинансирования кредита | :selected: No Cash Out :unselected: Limited Cash Out :unselected: Cash Out |
Loan.RefinanceProgramType |
selectionGroup |
Тип программы рефинансирования кредита | :unselected: полная документация:selected: Сокращение процентных ставок :unselected: Упрощено без оценки :unselected: Other |
Loan.OtherRefinanceProgram |
string |
Другой тип программы рефинансирования кредитов | Рефинансирование наличных средств |
Property |
object |
||
Property.Address |
address |
Адрес свойства | 1634 W Glenoaks Blvd Glendale CA 91201 Лос-Анджелес |
Property.NumberOfUnits |
integer |
Число единиц | 1 |
Property.Value |
number |
Значение свойства | 200000,00 |
Property.OccupancyStatus |
selectionGroup |
Состояние заполнения свойства | :selected: основное место проживания :unselected: Second Home :unselected: Investment Property |
Property.IsFhaSecondaryResidence |
boolean |
Флажок состояния "FHA Вторичное резиденция" |
:Невыбранных: |
Property.MixedUseProperty |
selectionGroup |
Является ли свойство свойством смешанного использования? | :selected: NO:unselected: YES |
Property.ManufacturedHome |
selectionGroup |
Является ли имуществом изготовленного дома? | :selected: NO:unselected: YES |
Извлечение полей 1004 Единого отчета о жилой оценке (URAR)
Ниже приведены поля, извлеченные из формы 1004 URAR в выходном ответе JSON.
| Поле | Тип | Описание | Пример |
|---|---|---|---|
Subject |
object |
||
Subject.PropertyAddress |
address |
Адрес свойства, оценного | 123 Main St., Redmond, WA 98052 |
Subject.BorrowerName |
string |
Имя лица или сущности, которая заимствует средства с имуществом в качестве залога | Александр Демидов |
Subject.PublicRecordOwner |
string |
Имя юридического владельца имущества, записанного в общедоступных записях | Джейн Смит |
Subject.LegalDescription |
string |
Официальное описание свойства, распознаваемого законом | Лот 5, блок 10 солнечных акров |
Subject.AssessorParcelNumber |
string |
Уникальный номер, назначенный свойству офисом местного оценчика налогов | 12-34-56-78-90 |
Subject.TaxYear |
integer |
Год, для которого оцениваются налоги на имущество | 2023 |
Subject.RealEstateTaxes |
number |
Сумма налогов на имущество в течение указанного налогового года | 3500.00 |
Subject.OccupantType |
selectionGroup |
Арендатор свойства на основе его использования (владелец, клиент, вакантный) | :selected: Owner:unselected: Tenant:unselected: Вакантный |
Subject.IsPud |
boolean |
Указывает, является ли свойство частью плановой разработки единиц (PUD) | :Невыбранных: |
Subject.HoaAmount |
number |
Сумма периодической оплаты, необходимой Ассоциацией домовладельцев (HOA), если применимо | 150.00 |
Subject.HoaPaymentInterval |
selectionGroup |
Частота оплаты ассоциации домовладельцев (HOA) (в год, в месяц) | :unselected: в год:selected: в месяц |
Subject.PropertyRightsAppraisedType |
selectionGroup |
Тип прав собственности, оценяемых (Плата простой, арендовая, другая) | :selected: Fee Simple:unselected: Leasehold:unselected: Other |
Subject.OtherPropertyRightsAppraised |
string |
Описание других прав собственности, которые будут оценены, если они не охватываются стандартными типами | Life Estate |
Subject.AssignmentType |
selectionGroup |
Тип назначения оценки (транзакция покупки, рефинансирование транзакции, другая) | :unselected: Purchase Transaction:unselected: Refinance Transaction:selected: Other |
Subject.OtherAssignment |
string |
Описание других типов назначений оценки, если они не охватываются стандартными типами | Рыночная стоимость |
Subject.LenderOrClientName |
string |
Имя кредитора или клиента, для которого проводится оценка | Ипотека компании B C |
Subject.LenderOrClientAddress |
address |
Адрес кредитора или клиента, для которого проводится оценка | 456 Finance Ave, Moneytown, MA 67890 |
Contract |
object |
||
Contract.ContractPrice |
number |
Согласованная цена имущества, как указано в договоре покупки | 250000.00 |
Contract.ContractDate |
date |
Дата подписания контракта на покупку | 04/15/2023 |
Contract.IsPropertySellerOwnerOfPublicRecord |
selectionGroup |
Указывает, является ли продавец владельцем общедоступной записи | :selected: Yes:unselected: No |
Neighborhood |
object |
||
Neighborhood.LocationType |
selectionGroup |
Описывает расположение района (городской, пригородный, сельский) | :selected: Urban:unselected: Suburban:unselected: Rural |
Neighborhood.BuiltUpType |
selectionGroup |
Описывает уровень развития в районе (более 75%, 25%-75%, менее 25%) | :selected: Более 75%:unselected: 25%-75%:unselected: Под 25% |
Neighborhood.GrowthType |
selectionGroup |
Описывает тенденцию роста района (быстрый, стабильный, медленный) | :unselected: Rapid:selected: Stable:unselected: Slow |
Neighborhood.PropertyValuesTrend |
selectionGroup |
Описывает тенденцию в значениях свойств в районе (увеличение, стабильность, снижение) | :unselected: Увеличение:selected: Стабильный:unselected: "Уменьшение" |
Neighborhood.DemandAndSupplyTrend |
selectionGroup |
Описывает баланс спроса и предложения для свойств в районе (нехватка, баланс, превышение предложения) | :unselected: Shortage:selected: In Balance:unselected: Over Supply |
Neighborhood.MarketingTimeTrend |
selectionGroup |
Описывает тенденцию в течение времени, необходимого для рыночных свойств в районе (в течение 3 месяцев, 3-6 месяцев, более 6 месяцев) | :selected: в течение трех месяцев:unselected: 3-6 месяцев:unselected: в течение шести месяцев |
Site |
object |
||
Site.Utilities |
object |
||
Site.Utilities.ElectricityType |
selectionGroup |
Описание типа службы электроэнергии, доступной свойству (Public, Other) | :selected: Public:unselected: Other |
Site.Utilities.OtherElectricity |
string |
Описание других типов электроэнергии, если оно не является общедоступным | Солнечные панели |
Site.Utilities.GasType |
selectionGroup |
Описание типа газовой службы, доступной свойству (Public, Other) | :selected: Public:unselected: Other |
Site.Utilities.OtherGas |
string |
Описание других типов газовой службы, если она не является общедоступной | Биогаз |
Site.Utilities.WaterType |
selectionGroup |
Описание типа службы воды, доступной свойству (Public, Other) | :selected: Public:unselected: Other |
Site.Utilities.OtherWater |
string |
Описание других типов водоснабжения, если оно не является общедоступным | Частный хорошо |
Site.Utilities.SanitarySewerType |
selectionGroup |
Описывает тип санитарной службы канализации, доступной свойству (Public, Other) | :selected: Public:unselected: Other |
Site.Utilities.OtherSanitarySewer |
string |
Описание других видов санитарной канализации, если она не является общедоступной | Биотуалет |
Site.IsFemaSpecialFloodArea |
selectionGroup |
Указывает, находится ли свойство в FEMAспециальном районе опасности наводнения |
:unselected: Yes:selected: No |
Site.FemaFloodZone |
string |
Конкретная FEMA зона наводнения, в которой находится свойство, если применимо |
Зона X |
Site.FemaMapNumber |
string |
Номер карты наводнения FEMA , включающую свойство |
12345C1234J |
Site.FemaMapDate |
date |
Дата карты наводнения FEMA , включающая свойство |
08/01/2020 |
Improvements |
object |
||
Improvements.UnitsType |
selectionGroup |
Описывает тип единиц, присутствующих в свойстве (One, One с единицей доступа) | :selected: One:unselected: One with Accessory Unit |
Improvements.Type |
selectionGroup |
Описывает тип единицы в здании (Det., Att., S-Det./End Unit) | :selected: Det.:unselected: Att.:unselected: S-Det./End Unit |
Improvements.Status |
selectionGroup |
Описывает состояние построения свойства (существующее, предлагаемое, в разделе Const.) | :selected: Existing:unselected: Proposed:unselected: Under Const. |
Improvements.DesignStyle |
string |
Описывает стиль архитектуры свойства | Кейп Код |
Improvements.YearBuilt |
integer |
Год, в котором свойство было первоначально построено | 1985 |
Improvements.EffectiveAgeInYears |
number |
Эффективный возраст улучшений. | 20 |
Improvements.FoundationType |
selectionGroup |
Описывает тип фундамента, который имеет свойство (бетонная плита, место обхода, полное основание, частичное подвал) | :unselected: Concrete Slab:unselected: Crawl Space :selected: Full Basement:unselected: Частичное основание |
Improvements.BasementArea |
number |
Общая площадь подвала в квадратных футах, если применимо | 800 |
Improvements.BasementFinish |
number |
Процент готовой площади подвалов | 75 |
Improvements.DamageEvidenceType |
selectionGroup |
Любые доказательства ущерба, вопросов или условий, влияющих на имущество (заражение, влажность, поселение) | :unselected: Infestation :unselected: Dampness:unselected: Settlement |
Improvements.HasDeficiencies |
selectionGroup |
Указывает, существуют ли какие-либо физические недостатки или неблагоприятные условия, влияющие на удобство жизни, звук или структурную целостность свойства. | :unselected: Yes:selected: No |
Improvements.Deficiencies |
string |
Описание физических недостатков или неблагоприятных условий, если таковые есть | Трещина фундаментная стена |
SalesComparisonApproach |
object |
||
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice1 |
number |
Цена продажи первого сравнимого свойства, используемого в подходе сравнения продаж | 240000.00 |
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice2 |
number |
Цена продажи второго сравнимого свойства, используемого в подходе сравнения продаж | 245000.00 |
SalesComparisonApproach.ComparableSalePrice3 |
number |
Цена продажи третьего сравнимого свойства, используемого в подходе сравнения продаж | 250000.00 |
SalesComparisonApproach.IndicatedValue |
number |
Значение свойства субъекта, как указано в подходе сравнения продаж | 248000.00 |
Reconciliation |
object |
||
Reconciliation.IndicatedValueBySalesComparisonApproach |
number |
Значение свойства субъекта, как указано в подходе сравнения продаж | 248000.00 |
Reconciliation.IndicatedValueByCostApproach |
number |
Значение свойства субъекта, как указано в подходе к затратам | 250000.00 |
Reconciliation.IndicatedValueByIncomeApproach |
number |
Значение свойства субъекта, указанное подходом к доходу, если применимо | 245000.00 |
Reconciliation.AppraisalType |
selectionGroup |
Тип оценки, сделанный. | :selected: as is:unselected: subject to complete per plans and specification based hypothetical condition to the усовершенствования завершены завершено:unselected: в соответствии со следующими исправлениями или изменениями на основе гипотетического состояния, которое выполняется ремонт или изменение, или:unselected: под действием следующая требуемая проверка на основе чрезвычайного предположения о том, что условие или недостаток не требует изменения или ремонта: |
Reconciliation.AppraisedMarketValue |
number |
Окончательная оцененная рыночная стоимость объекта | 248000.00 |
Reconciliation.AppraisalEffectiveDate |
date |
Дата, по которой оценка стоимости считается эффективной | 04/20/2023 |
PudInfo |
object |
||
PudInfo.IsBuilderInControlOfHoa |
selectionGroup |
Указывает, управляет ли разработчик или построитель ассоциацией домовладельца (HOA) | :selected: Yes:unselected: No |
PudInfo.UnitType |
selectionGroup |
Описывает тип единицы в PUD (отсоединяемый, подключенный) | :selected: Отсоединенный:unselected: Присоединено |
PudInfo.HasMultiDwellingUnits |
selectionGroup |
Указывает, содержит ли проект любые многоквартирные единицы | :unselected: Yes:selected: No |
Appraiser |
object |
||
Appraiser.AppraiserName |
string |
Имя лицензированного оценщика, который провел оценку | Алиса Джонсон |
Appraiser.CompanyName |
string |
Имя оценочной компании, для которой работает оценщик | Эксперты оценки LLC |
Appraiser.CompanyAddress |
address |
Физический адрес оценочной компании | 789 Оценка Blvd, Valuetown, MA 34567 |
Appraiser.TelephoneNumber |
phoneNumber |
Номер телефона, где можно получить оценщик или оценочную компанию | (123) 456-7890 |
Appraiser.EmailAddress |
string |
Адрес электронной почты, в котором можно получить оценщик или оценочную компанию | [email protected] |
Appraiser.SignatureAndReportDate |
date |
Дата, по которой оценщик подписал отчет о оценке | 04/20/2023 |
Appraiser.EffectiveDate |
date |
Дата, по которой оценка считается эффективной | 04/20/2023 |
Appraiser.PropertyAppraisedAddress |
address |
Адрес свойства, которое было оценено | 123 Main St., Anytown, MA 12345 |
Appraiser.AppraisedValueOfSubjectProperty |
number |
Окончательное оцененное значение свойства субъекта | 248000.00 |
Appraiser.SubjectPropertyStatus |
selectionGroup |
Состояние проверки имущества субъекта во время оценки | :unselected: не проверял свойство субъекта :unselected: Сделал проверка внешнего вида свойства субъекта с улицы :unselected: Проверяет интерьер и внешний вид свойства субъекта |
Appraiser.ComparableSalesStatus |
selectionGroup |
Состояние проверки сопоставимых продаж, используемых в оценке | :unselected: Не проверял внешний вид сопоставимых продаж с улицы :unselected: Сделал проверить внешний вид сопоставимых продаж с улицы |
Извлечение полей 1005 формы трудоустройства
Ниже приведены поля, извлеченные из формы 1005 в выходном ответе JSON.
| Поле | Тип | Описание | Пример |
|---|---|---|---|
EmployerNameAndAddress |
string |
Контактные данные компании или организации, в которой человек в настоящее время или ранее работает, включая имя и адрес. | CONTOSO CORPORATION 123 BUSINESS ROAD МЕТРОПОЛИС, НЬЮ-ЙОРК 10101 |
LenderNameAndAddress |
string |
Контактные данные финансового учреждения или отдельного лица, предоставляющего кредит, включая имя и адрес. | БАНК CONTOSO 456 FINANCE AVE ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ, NY 13036 |
ApplicantNameAndAddress |
string |
Контактные данные лица, обращающихся за кредитом, включая имя и адрес. | ВООБРАЖАЕМЫЙ ИСТЕЦ 789 ЖИЛЫХ ST КВАРТИРА 5 SPRINGFIELD, IL 62704 |
PresentEmployment |
object |
||
PresentEmployment.EmploymentDate |
date |
Дата начала текущей занятости человека | 03/01/2021 |
PresentEmployment.PresentPosition |
string |
Должность или роль человека, в настоящее время удерживаемого на месте работы | ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР УЧЕТНОЙ ЗАПИСИ |
PresentEmployment.CurrentGrossBasePay |
number |
Сумма денег, которую человек зарабатывает до налогов и других вычетов | 85000 |
PresentEmployment.CurrentGrossBasePayPeriod |
selectionGroup |
Частота, с которой человек получает свою валовую базовую плату (годовой, ежемесячный, еженедельный, почасовой, другой) | :unselected: Annual :selected: Monthly :unselected: Weekly :unselected: Hourly :unselected: Other (Specify) |
PresentEmployment.OtherCurrentGrossBasePayPeriod |
string |
Описание другого текущего валового базового периода оплаты, если они не охватываются стандартными периодами | Один раз в две недели |
PreviousEmployment |
object |
||
PreviousEmployment.DateHired |
date |
Дата, когда заявитель был нанят для предыдущей работы | 01/01/2018 |
PreviousEmployment.DateTerminated |
date |
Дата прекращения работы заявителя или когда они покинули предыдущую работу | 10/30/2020 |
PreviousEmployment.PositionHeld |
string |
Название или роль, которые заявитель провел в своей предыдущей работе | НАДСМОТРЩИК |
Извлечение полей 1008 Универсальный подзапись и сводка по передаче
Ниже приведены поля, извлеченные из формы 1008 в выходном ответе JSON.
| Поле | Тип | Описание | Пример |
|---|---|---|---|
Borrower |
object |
||
Borrower.Name |
string |
Полное имя заемщика, написанное на форме | Валентин Грант |
Borrower.NumberOfBorrowers |
integer |
Общее число заемщиков | 1 |
Property |
object |
||
Property.Address |
address |
Адрес свойства | 339 США 82, Gulfport, MO 395503, США |
Property.OccupancyStatus |
selectionGroup |
Состояние заполнения свойства | :selected: основное место проживания :unselected: Second Home :unselected: Investment Property |
Property.SalesPrice |
number |
Цена на продажи недвижимости | 200000,00 |
Property.AppraisedValue |
number |
Значение для присвоения свойства | 200000,00 |
Property.PropertyType |
selectionGroup |
Тип свойства | :selected: одна единица :unselected: два единицы :unselected: три единицы :unselected: четыре единицы :unselected: Презервативиум :unselected: PUD:unselected: Co-op :unselected: Производство жилья :unselected: Single Wide:unselected: Multiwide |
Property.FreddieMacProjectClassificationType |
selectionGroup |
Классификация проектов Freddie Mac | :selected: Упрощенная проверка :unselected: Установленный проект :unselected: New Project :unselected: Отсоединенный проект :unselected: two-to four-unit Project :unselected: исключен из проверки :unselected: Взаимная проверка |
Property.FannieMaeProjectClassificationType |
selectionGroup |
Классификация проектов Fannie Mae | :unselected: E Established PUD Project :unselected: F New PUD Project :unselected: P Limited Review - New Condo Project :unselected: Q Limited Review — Установленный проект кондо :unselected: R Full Review - New Condo Project :unselected: S Full Review — Установленный проект Кондо :unselected: T Fannie Mae Review through PERS - Condo Project:unselected: U FHA-approved Condo Project:unselected: V Condo Project Review waived :unselected: one Full Review - Co-op Project :unselected: two Fannie Mae Review through PERS - Co-op Project |
Property.PropertyRightsType |
selectionGroup |
Права собственности | :selected: Fee Simple :unselected: Leasehold |
Mortgage |
object |
||
Mortgage.LoanType |
selectionGroup |
Тип ипотечного кредита | :unselected: Обычный :выбранный: FHA:unselected: VA :unselected: USDA/RD |
Mortgage.AmortizationType |
selectionGroup |
Тип амортизации ипотеки | :selected: фиксированный тариф-ежемесячные платежи :unselected: Fixed-Rate-Biweekly Payments :unselected: Ballon :unselected: ARM (тип):unselected: Other (укажите) |
Mortgage.LoanPurposeType |
selectionGroup |
Тип назначения ипотечных кредитов | :selected: Покупка :unselected: Cash-Out Рефинансирование :unselected: Limited Cash-Out Рефинансирование (Fannie) :unselected: No Cash-Out Рефинансирование (Фредди) :unselected: Home Improvement :unselected: Преобразование строительства и строительство в постоянный |
Mortgage.LienPositionType |
selectionGroup |
Тип позиции Ипотечный лиен | :selected: Первая ипотека :unselected: Second Ипотека |
Mortgage.SubordinateFinancingAmount |
number |
Сумма подчиненного финансирования | 50,000 |
Mortgage.LoanAmount |
number |
Сумма кредита, указанная на ипотеке | 193,000.00 |
Mortgage.NoteRatePercentage |
number |
Ставка заметок, указанная на ипотеке | 6.7500 |
Mortgage.LoanTermInMonths |
number |
Срок кредита в месяцы, указанный на ипотеке | 360 |
Mortgage.MortgageOriginatorType |
selectionGroup |
Тип исходного объекта ипотеки | :unselected: Seller : selected:Broker:unselected:Корреспондент |
Mortgage.BrokerOrCorrespondentNameAndCompanyName |
string |
Имя брокера и корреспондента и название компании | Рейхардт Стюарт Объединенный банк сообщества |
Mortgage.TemporaryBuydownStatus |
selectionGroup |
Состояние временной выкупа ипотеки | :unselected: Да :selected: No |
Mortgage.TemporaryBuydownTerms |
string |
Условия временной выкупа ипотеки | 36 |
Underwriting |
object |
||
Underwriting.UnderwriterName |
string |
Имя андеррайтера | Мило Землак |
Underwriting.AppraiserNameAndLicenseNumber |
string |
Имя и номер лицензии средства оценки | Twill Rath V/120100 |
Underwriting.AppraisalCompanyName |
string |
Название компании оценки | Ключевые решения свойств |
Underwriting.TotalBorrowerIncome |
number |
Общий доход заемщика | 2,000.00 |
Underwriting.QualifyingRateType |
selectionGroup |
Тип ставок подзаписи | :selected: Частота, используемая для квалификации :unselected: Initial Bought-Down Rate :unselected: Other |
Underwriting.RateUsedForQualifying |
number |
Процент андеррайтинга квалифицируемой ставки | 6,75 |
Underwriting.InitialBoughtDownRate |
number |
Начальная начальная покупка начальной ставки покупки вниз | 6,75 |
Underwriting.OtherQualifyingRate |
number |
Перезапись других соответствующих ставок | 6,75 |
Underwriting.ProposedMonthlyPaymentTotal |
number |
Предлагаемый ежемесячный платеж | 1,251.79 |
Underwriting.FundsRequiredToClose |
number |
Необходимые средства заемщика для закрытия | 7,000.00 |
Underwriting.VerifiedAssetsAmount |
number |
Проверенные активы заемщика | 5,000.00 |
Seller |
object |
||
Seller.Name |
string |
Имя продавца | Реннер, Хэмилл и Харбер |
Seller.Address |
address |
Адрес продавца | 9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, США |
Seller.Number |
string |
Номер продавца | 1487FHIUJH579836827 |
Seller.LoanNumber |
string |
Номер кредита продавца | 84521F5135432x468rd15375fs |
Seller.ContactName |
string |
Имя контакта | Франциско Доннелли |
Seller.ContactPhoneNumber |
phoneNumber |
Контактный номер телефона | 407-930-3985 |
Seller.InvestorLoanNumber |
string |
Номер кредита инвестора | 987654 |
Пары "ключ-значение" формы 1008 и элементы строки извлекаются в documentResults разделе выходных данных JSON.
Раскрытие информации о закрытии ипотеки для извлечения полей
Ниже приведены поля, извлеченные из формы раскрытия ипотеки в выходном ответе JSON.
| Поле | Тип | Описание | Пример |
|---|---|---|---|
Closing |
object |
||
Closing.IssueDate |
date |
Дата проблемы | 4/15/2013 |
Closing.ClosingDate |
date |
Дата закрытия | 4/15/2013 |
Closing.DisbursementDate |
date |
Дата выплаты | 4/15/2013 |
Closing.SettlementAgent |
string |
Агент расчетов | Epsilon Title Co. |
Closing.FileNumber |
string |
Номер файла | 12-3456 |
Closing.PropertyAddress |
address |
Адрес свойства | 123 Main St., Redmond WA 98052 |
Closing.SalePrice |
number |
Sale price | $180 000 |
Transaction |
object |
||
Transaction.BorrowerName |
string |
Имя заемщика | Майкл Джонс и Мэри Стоун |
Transaction.BorrowerAddress |
address |
Адрес заемщика | 123 Microsoft Way, Редмонд WA 98052 |
Transaction.SellerName |
string |
Имя продавца | Реннер, Хэмилл и Харбер |
Transaction.SellerAddress |
address |
Адрес продавца | 9180 Landen Curve Apt. 137 Gulfport, MO 39503, США |
Transaction.LenderName |
string |
Имя кредитора | Ficus Bank |
Transaction.BorrowerClosingCosts |
number |
Затраты на закрытие заемщика | $9,712.10 |
Transaction.BorrowerCashToCloseType |
selectionGroup |
Денежные средства заемщика для закрытия типа | :selected: From:unselected: To |
Transaction.BorrowerCashToCloseAmount |
number |
Денежные средства заемщика для закрытия суммы | $9,712.10 |
Transaction.SellerCashToCloseType |
selectionGroup |
Денежные средства продавца для закрытия типа | :unselected: From:selected: To |
Transaction.SellerCashToCloseAmount |
number |
Денежные средства продавца для закрытия суммы | $ 64,414.96 |
Loan |
object |
||
Loan.Term |
string |
Срок кредита | 30 лет |
Loan.Purpose |
string |
Назначение кредита | Покупка |
Loan.Product |
string |
Продукт кредита | Фиксированная ставка |
Loan.Type |
selectionGroup |
Тип кредита | :selected: Обычный:unselected: :unselected: FHAVA:unselected: |
Loan.OtherType |
string |
Другой тип кредита | RHS |
Loan.IdentificationNumber |
string |
Идентификационный номер кредита | 123456789 |
Loan.MortgageInsuranceCaseNumber |
string |
Номер регистра страхования ипотеки | 000654321 |
Loan.Amount |
number |
Сумма кредита | $162 000 |
Loan.InterestRate |
number |
Процентная ставка | 3,875 |
Loan.MonthlyPrincipalAndInterest |
number |
Ежемесячный субъект и процент | $761,78 |
Loan.EstimatedTaxInsuranceAndAssessmentsPerMonth |
number |
Предполагаемые налоги, страхование и оценки в месяц | $356,13 |
Пары ключей и элементов строки, извлеченные в ипотеке, находятся в documentResults разделе выходных данных JSON.
Следующие шаги
Попробуйте обработать собственные формы и документы с помощью Document Intelligence Studio.
Выполните краткое руководство по анализу документов и начните создавать приложение для обработки документов на выбранном языке разработки.